灵活办公空间营运商 WeWork旗下，香港第五个据点“ WeWork香港 •金朝阳中心二期社区”（下称“Midtown社区”），设有逾60间的2至13人规格独立办公室，于今日（22日）举行开幕仪式。WeWork负责人透露，首批会员已于3月1日进驻，预计年底出租率达逾8成。

WeWork指出，合约期最短可由“日租（Day Office ）”或“半日”起步，半日的流动工位租金低至330元。而灵活工位月租2,800元起，独立办公室每工位月租4,000元起。

是次开幕式以“创造新动能，灵活新据点”为主题，该Midtown 社区横跨金朝阳中心二期12、15、17及18楼四个楼层，总楼面面积达31,800平方呎，针对15人以下的精品办公室市场，重点吸引金融科技、专业服务及跨境业务团队进驻。项目自3月试业以来市场反应极为热烈，首批“创造者”（Creators）已陆续进驻。

合约期极具弹性　最短半日租金低330元

为配合不同企业的发展步伐，Midtown 社区提供极具弹性的租用方案，合约期最短可由“日租（Day Office ）”或“半日”起步，半日的流动工位租金低至330元。

工位月租低至2800元

于开幕试业期间，WeWork 推出专项优惠，灵活工位月租2,800元起，独立办公室每工位月租4,000元起。

↓↓Midtown 社区15楼↓↓

料年底出租率逾八成　中环租金双位数字增长

租务表现方面，WeWork 香港及台北城市负责人张泓透露，该项目首批会员已于3月1日进驻，新近亦不乏刚签约的租客及参观者，预计年底出租率达逾8成。而就香港及台湾市场而言，出租率接近9成。由于近期IPO市场向好，吸引不少金融机构进驻中环，故集团旗下中环区共享办公室的租金表现最好，同比出现双位数字的增长。展望未来，集团旗下第六个办公空间据点，正在推进与业主的签约工作，希望今年内能多开一至两个办公空间据点。

↓↓Midtown 社区12楼↓↓

逾60间独立办公室　部分已获企业进驻

Midtown 社区设有逾60间、2至13人规格的独立办公室。当中15楼设有仅一间Midtown 社区最大的工作位置，可容纳38人，实用面积约1,160平方呎，供不同企业租用。另设有4 间独立电话间（Focus Room），供用户用积分去预约，保障商务沟通的隐私。另外，该楼层设共享活动区及茶水间，为用户提供免费水果茶及甜点，亦适合举办小型社群活动与业界交流。而茶水间亦设垂直植物墙，种植的皆是真实植物。

而12楼设有13间独立办公室，分有窗或无窗房间，最小为二人房，部分已出租。办公家私规格较一般标准大幅提升，配备1.3米电动升降工作桌及人体工学办公椅。该楼层更设有两个独立电话间，无需预约，可供用户进行视像会议或休息之用。楼层亦设茶水间，包含微波炉及雪柜设施。另外，Midtown 社区亦设母婴室/身心放松室（Wellness Room）。

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