金朝阳（0878）旗下的葵涌新式工厦iCITY早年已经落成，并日前公布二期首张价单。项目获一名“新香港人”大手买家垂青，预留5个单位，预计涉资约1,290万元。

利嘉阁(工商舖)地产工商部高级营业董事朱亮恒表示，自项目公布价单以来，该行接获多组客户意向查询并正洽商中，更录得大手买家预留单位个案。据悉，该名大手买家为“新香港人”，居于港岛区，在了解项目的优势及付款安排后大感兴趣，决定斥资入市，并获发展商预留5个单位，涉资约1,290万元。

大手客斥1290万入手　料选择45天成交期

该大手买家料将选择由发展商提供的45天成交期，享有定期付款8%折扣，同时亦获得额外2%大手客折扣优惠。该买家认为项目的优势，在于24小时工作间可挂独立水牌、有独立地址及独立电表等，能有效帮助人才来港发展业务，安排签证续签。

最低入场费216.2万

iCITY二期工作间建筑面积介乎335至449平方呎，定价由235万至310.6万元。发展商提供90天成交期，按定价减3%，同时提供45天成交期，按定价减8%。若以较高折扣优惠的45天成交期计算，平均折实价约266.2万元，平均折实呎价约6,570元，折实价由216.2万至285.75万元。

其中，最低入场费为8楼38室，建筑面积385方呎，折实价216.2万元，平均呎价约5,616元。相比一期建筑面积相若单位当年成交价435万元，呎价约10,308元。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。