财力惊人！陈奕迅经理人甘菁菁1.4亿购南区豪宅 兼500万买埋车位
撰文： 李焕好
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楼市逐渐回暖，豪宅新盘录得名人入市。“乐坛天王”陈奕迅的经理人甘菁菁，新近以逾1.4亿元购入鸭脷洲凯玥一伙四房户，呎价约38,621元。她同时斥500万购入项目一个车位，累计入市金额逾1.45亿元。
上述成交单位为鸭脷洲凯玥3座低层B室，实用面积3,627平方呎，属四房四套房间隔。据悉，该单位于上月底以招标形式售出，成交价逾1.4亿元，呎价约38,621元。而新买家姓名为KAN CHIN CHIN LISA，即“乐坛天王”陈奕迅的经理人甘菁菁（LISA）。另外，她亦以500万元认购项目一个车位。
采用33日成交期 入市缴付逾900万印花税
成交记录册显示，甘菁菁采用“33天现金付款计划”，90%售价余款须于签署临时买卖合约后33天内付清。另外，她此次入市需缴付约910.5万元的印花税。
陈奕迅（中）与其经纪人甘菁菁（右）。（网上图片）
造价较楼下单位更平
资料显示，屋苑2023年售出的一伙比甘菁菁低一层之单位，作价约1.72亿元，呎价约47,422元。对比之下，甘菁菁买入高一层的单位，楼价反而平了19%。有代理透露，很可能因为甘菁菁选用更短的成交期，故造价较楼下单位更平。
为陈奕迅经纪人 丈夫亦为知名娱乐人
甘菁菁早年曾效力于宝丽金等大型唱片机构，出任市场总监等要职；其后转战传媒界，加盟香港商业电台并一路晋升至助理总经理。2015年，甘菁菁正式接替陈家瑛，全权掌管陈奕迅的经纪与演艺事务。其丈夫黄剑涛（Duncan）也是香港娱乐人，现时出任香港环球唱片及其子公司正东唱片、新艺宝唱片、上华唱片高层。
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