由恒地（0012）伙希慎兴业（0014）及帝国集团旗下红磡市区重建项目首岸（One Victoria Cove），于今日（25日）首轮发售218伙，折实入场价638万元，折实呎价由17,365元起。

首岸首轮销售重点

●B组时段数百名准买家“打蛇饼”、“塞爆”天桥

●中原：大手客5800万扫8伙两房作长线收租

●项目日前截收逾7,600票，超额认购逾33倍

【16:53】据市场消息指，首岸首轮销售推出的218伙，已全数沽清。

据悉，首岸今日S组时段(须购4至8伙指定单位)沽出20伙，而A组时段（须购2至3伙指定单位）则沽出110伙。余下的B组时段（可购一至两伙）沽出88伙。

【16:30】据市场消息指，项目暂有195伙获拣选。

【15:00】据市场消息指，项目暂有138伙获拣选，尚余80伙待沽。

【13:14】据市场消息指，项目暂有96伙获拣选，尚余122伙待沽。

大手组别暂沽22伙

【12:12】市场消息指，大手组别拣楼时段完毕，项目暂有22伙获拣选，当中S组占20伙。项目尚余196伙待沽。

↓↓红磡首岸首轮开卖情况↓↓

B组时段数百名准买家“打蛇饼”、“塞爆”天桥

【12:05】现场所见，准买家大排长龙，近乎“塞爆”天桥入口位置。

【11:50】恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉，以及市建局行政总监（CEO）蔡宏兴亦现身展销厅。

【11:45】B组时段，现场可见有数百名准买家及代理到场排队轮候拣楼，现场出现“打蛇饼”，人龙更延伸至场外天桥位置。

大手投资客5800万扫8伙两房

【10:49】中原地产亚太区副主席兼住宅副总裁陈永杰表示，该行录得一组客户斥资约5,800万元购入首岸8伙两房作长线收租之用。

美联料首岸首轮“一Q清台”

【09:38】美联物业高级董事布少明表示，近期市场资金活跃，一手成交表现理想，首岸今日作首轮公开发售，料能“一Q清台”。美联客户中不乏大手客出席，最大手拟购入6伙两房户作投资收租之用，涉资约4800万元。客源分布中，九龙区及新界区客人各占4成，港岛区客占约2成，该项目用家及投资者各约占5成。预期呎租可达70元，租金回报料逾4厘。项目亦受内地客欢迎，约有4成为内地买家。

布少明续指，市场购买力持续释放，楼市气氛热络，短期内交投畅旺。4月份一手成交可望录得约2,300宗成交，连续2个月录得逾两千宗成交。二手料近5,000宗成交，与上月相约。预计整体楼价将稳步向上。

【09:25】中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中原录得有大手客拟购入8伙，涉资逾6000万元。客群方面，大手客组别中以普通话拼音名字较多，占一半以上。而B组散客中本地客占七至八成，反映项目适切刚需客，料能“一Q清台”。

市况方面，本月一手成交最新录得逾1600宗，本周末过后料能达至2200宗左右，因复活节长假期间市道安静，故本月的一手成交宗数较上月同期少一成。但至5月份则看升至2500宗。而二手成交方面，虽成交宗数较去年同期跌约两成，但由于本月大市环境尚算稳定，故亦看好二手市场。

【09:15】现场所见，有多名准买家及代理于展销厅排队轮候。

分三组拣楼　大手客最多可购8伙

今日分S、A及B组共3个组别拣楼，S组买家须购4至8伙指定单位，A组买家须购2至3伙指定单位，B组买家可购一至两伙。S及A组共设133伙可供选择，两个组别的报到时间为早上9点，B组报到时间则由早上12点开始。

折实入场价638万　折实呎价由17,365元起

首岸首轮销售的218伙，户型涵盖两房至三房，当中包括两房单位203伙及三房单位15伙，实用面积由339至642平方呎，价单售价由701.1万至约1,445.9万元，价单呎价由19,083至23,251元，折实售价则由638万元至约1,315.8万元，折实呎价由17,365至最高21,158元。

↓↓第1座22楼B室无改动连装修示范单位↓↓

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