宏安地产（1243）旗下鸭脷洲平澜街新盘PORTO，新近开放一伙一房连装修示位，及一伙两房交楼标准示位予传媒参观。是次开放的连装修无改动示范单位，参考PORTO 8楼G室为蓝本搭建，采一房开放式厨房设计 ，实用面积为277平方呎，连38平方呎的露台、工作平台及冷气机平台。

采现代法式奶油风　设开放式厨房

单位布局为年轻小家庭而设，全屋以时尚简约的现代法式奶油风为设计基调。开放式厨房旁配置二人餐台，并配以水晶吊灯，为用餐区域提供照明。另外，客饭厅以米白色布艺梳化作为视觉中心，布料色温中性，贯彻整体奶油色系风格。

睡房分割出上层睡眠区　提升空间使用

睡房方面，为利用单位层与层之间达3.45 米高，睡房内加设高架床，下层位置打造了书台及衣柜。通往上层的楼梯级暗藏抽屉，提供额外的衣物收纳空间，楼梯背面设层架，可摆放书籍或装饰品。而上层为睡眠区，利用浴室顶部预留的位置当作床头柜用途，增加储物空间。

↓↓PORTO 8楼G室↓↓

另外一伙示范单位参考18楼C室为蓝本搭建，采两房梗厨设计，实用面积 438 平方呎，为清水交楼标准示位。甫进入单位，玄关右侧位置配备了一组嵌入式的浅木色置顶玄关柜，玄关柜长逾一米，附设多个层板及挂架。

浅色系设计　空间布局方正

单位全屋采用浅色系设计，单位层与层之间的高度最高处为3.45米，整体配以浅米白色地砖及铺砌，光照明亮；客饭厅呈长方形，长约4.3 米。

客饭厅连接露台及工作平台，采用落地玻璃趟门设计，充分引入户外自然光。单位采用环保露台设计，结合露台、工作平台及冷气机平台。露台同时设有组合柜，设计师特意将洗衣干衣机从室内搬到露台，为室内提供更多空间。

主人房设广角玻璃幕墙

客饭厅连接主人房间及睡房。主人房长约 2.95米，宽约 2.05米，间隔方正。主人房采用偌大广角玻璃幕墙。

↓↓PORTO 18楼C室↓↓

鸭脷洲平澜街新盘PORTO日前已公布首张价单，首批提供50伙，户型涵盖开放式至两房，入场483.8万元起，折实平均呎价为22,318元，较同系2025年2月推盘、位于同区鸭脷洲的Coasto，其首批30伙折实平均呎价17,085元，大幅卖贵三成。

首批提供50伙　折实平均呎价22318元

首批提供50伙，开放式占10伙、一房占24伙，两房占16伙，整批实用面积214至438平方呎，价单定价为605.7万元至1,246万元起，扣除最高19.5%折扣及家私优惠后，折实售价由483.8万元至1,000.3万元，呎价19,882元至24,449元起。折实平均呎价为22,318元。

入场开放式483万起

入场单位3楼H室，实用面积214平方呎，属开放式间隔，扣除最高19.5%折扣及家私折扣后，折实售价483.８万元，呎价22,607元。

而呎价最平单位为3楼D室，采一房间隔，实用面积为271平方呎，扣除最高19.5%折扣及家私优惠后，折实售价538.8万元，呎价为19,882元。

同系鸭脷洲Coasto　去年2月首批均价17085元

参考同系位于鸭脷洲的Coasto于2025年2月推出，首批30伙，入场一房381.6万元起，折实平均呎价17,085元，而香港仔澄天于2023年10月推出，首批55伙，入场一房440.1万起，折实平均呎价17,086元。

反映鸭脷洲平澜街新盘PORTO首批50伙，折实平均呎价为22,318元，较同系2025年2月推盘、位于同区鸭脷洲的Coasto，其首批30伙折实平均呎价17,085元，大幅卖贵三成。

提供174伙　基座地下设有11间商舖

项目提供174伙，户型涵盖开放式至三房，基座地下设有11间商舖 ，会所 PORTO“Club” 则设于1楼，设施包括宴会厅、休闲厅、健身室、多媒体娱乐室及烧烤区。

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