住宅楼市回暖，屯门黄金海湾一伙一房户以378万元沽出，原业主于2025年1月份才入市，持货仅约15个月，帐面升值约19%。

晋诚地产高级营业经理邓锦雄表示，成交个案为屯门青山湾段黄金海湾1B座低层M室，实用面积312平方呎，开则两厅一房，采开放式厨房，成交价378万元，折合呎价12,115元。

代理指，新买家为用家，见该单位状态全新，向东南方，兼且拥有泳池景，目前在市场物色类近的单位亦不容易，随即拍板购入。

2025年1月买入价307万

原业主于2025年1月以307万元一手购入该单位，收楼后随即放售，叫价400万元，是次转售帐面获利71万元或约19%