新晋屋苑租务需求殷切。屯门新入伙盘黄金海湾·意岚，新近录得首宗两房单位租务成交，业主收楼仅一小时，便速以每月1.52万元租出单位，呎租约34元。以业主2024年买入价约530.8万元计算，享约3.5厘回报。

美联物业高级分区营业经理钟家豪表示，成交单位为黄金海湾·意岚3座低层B室，实用面积约448平方呎，属两房间隔。据悉，租客原于九龙区居住，早两日陪同亲戚到屋苑收楼时被项目吸引，随即联络代理物色同屋苑租盘。

收楼一小时即租出单位　月租1.52万

该客有见同层正好有一个放租盘，惟当时业主尚未完成收楼，故即时预约业主于收楼当日带同该客睇楼。最终即场以月租1.52万元承租，呎租约34元，由收楼至签租约只花约一小时。

业主享约3.5厘回报

资料显示，业主于2024年7月约530.8万元购入单位，以当时的购入价计算，租金回报约3.5厘。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。