恒地（0012）旗下土瓜湾道住宅项目壹沐HIGHWOOD第二期积极部署推盘，于周五开价推出首张价单，其后再于周六加推63伙，合共146伙。项目暂收逾700票，超额认购超过3.7倍，发展商表示会视乎收票情况，决定会否再加推，并计划最快下周上载首张销售安排。

恒基物业代理董事及营业(一)部总经理林达民表示，项目2座35A室属三房一套间隔的顶层特色户，实用面积684平方呎，附设426平方呎平台，单位层高达4米，极具空间感，属项目“楼王”单位，期望该单位可于首轮销售中推出。

周六加推新价单63伙　折实平均呎价20688元

壹沐HIGHWOOD第二期，周五公布首张价单，提供83伙单位，入场费501.3万元，折实平均呎价20,128元。其后再于周六加推2号价单涉及63伙，折实平均呎价20,688元。

2号价单实用面积348至512平方呎，定价由749.8万至1,289.7万元，实呎介乎21,070至25,703元，计及最高折扣优惠10%，折实后售价由674.82万至1,160.73万元，折实实呎由18,963至23,132元，折实平均呎价20,688元，对比首张价单的20,128元高近3%，主要是次推售单位中包括3房户。

壹沐第一期2025年9月首批81伙　折实平均呎价17988元

翻查同区新盘资料，壹沐HIGHWOOD第一期在2025年9月份开价，首批81伙，折实平均呎价17,988元，一房户折实入场费456.3万元。另同区首岸在2026年4月份开价，首批110伙，折实平均呎价18,666元，一房户折实入场费638万元。

另外，由宝声集团、其士集团与市建局合作的单幢楼津汇，在2018年1月份开价，首批51伙，折实平均呎价19,151元，开放式户折实入场费399.9万元。

两年前以底价10.71亿统一业权、每呎地价1.15万

翻查资料，恒地于2023年6月透过强拍，以底价10.71亿元统一土瓜湾落山道72至76号、及土瓜湾道72至76B号等一篮子业权，以重建后楼面约92,582方呎计，每呎楼面地价11,568元。

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