宏安地产（1243）旗下鸭脷洲平澜街新盘PORTO周六（9日）以价单形式发售86伙，折实入场价为483.8万元。 项目截收504个购楼意向登记，以价单形式发售86伙计，超购4.8倍。市场消息透露，该盘沽出44伙。

周六发售86伙单位包括10伙开放式、50伙一房及26伙两房单位。扣减所有折扣，及开放式家私现金津贴折扣优惠或一房家私现金津贴折扣优惠后，折实售价为 483.8万至1,098.7万元。

宏安地产执行董事程德韵表示，今天PORTO售出之44伙单位，1房户型占32伙，2房户型占12伙；买家主要来自港岛各区，占比约为五成；售出单位约七成客人选用90天现金付款方法，买家自用与投资比例相近，各占一半。

即日加推共18伙　下周三再卖7伙

宏安地产营业及市务总经理黄文浩表示，为回应市场需求，PORTO于今日 (5月9 日)加推价单第4号共18伙，同步上载销售安排，最快将于下周三 (5月13日)起以价单形式发售共7伙新单位应市；同时价单第1A至第3A号将削减共3%优惠，客人若选用90 天现金付款计划，计及其他折扣优惠，最高折扣率将为16.5%，并于下周三起生效。

入场开放式483万起

入场单位3楼H室，实用面积214平方呎，属开放式间隔，扣除最高19.5%折扣及家私折扣后，折实售价483.８万元，呎价22,607元。

共推三张价单涉及86伙

翻查资料，项目首张价单涉及50伙，入场费为483.8万元，折实平均呎价为22,318元；而2号价单涉及18伙，入场费548.3万元，折实平均呎价22,942元。至于第三张价单涉及18伙，入场费563万元，折实平均呎价约24,406元。

同系鸭脷洲Coasto　去年2月首批均价17085元

参考同系位于鸭脷洲的Coasto于2025年2月推出，首批30伙，入场一房381.6万元起，折实平均呎价17,085元，而香港仔澄天于2023年10月推出，首批55伙，入场一房440.1万起，折实平均呎价17,086元。

反映鸭脷洲平澜街新盘PORTO首批50伙，折实平均呎价为22,318元，较同系2025年2月推盘、位于同区鸭脷洲的Coasto，其首批30伙折实平均呎价17,085元，大幅卖贵三成。

提供174伙　基座地下设有11间商舖

项目提供174伙，户型涵盖开放式至三房，基座地下设有11间商舖 ，会所 PORTO“Club” 则设于1楼，设施包括宴会厅、休闲厅、健身室、多媒体娱乐室及烧烤区。

↓↓PORTO 8楼G室示范单位↓↓

↓↓PORTO 18楼C室↓↓

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