二手市场转旺，启德有业主新近以1,208万元沽启德Grande Monaco两房，持货5年转手帐面获利34万元。是次成交价较同类单位半年前回升约9.8%。

香港置业分行分区董事宋国权表示，是次成交为启德Grande Monaco1B座中层B室，实用面积约502平方呎，属两房间隔，向西南望启德河景，原业主以约1,250万元放盘约1个月后获外区客洽询，双方经议价后以约1,208万元易手，呎价约24,064元。

同类单位半年前回升约9.8%

据悉，新买家为上车客，因钟情单位有梗厨，且屋苑地理位置极佳，故睇楼2次后决定购入上述单位。参考同类成交单位属中层B室，实用面积相同，在2025年12月以1,100万元沽出，反映今次中层成交单位较半年前回升约9.8%。

据知，原业主于 2021年2月以约1,174万元购入单位，持货至今5年，是次转手帐面获利34万元，单位期内升值2.9%。

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