“菜档小天后”简利珍3项银主盘5644万沽 葵涌工厦单位6年输6成
有“菜档小天后”之称的简利珍，过去数年舖市高峰期时大量买入街市舖位，其持有的北角春秧街明秀大厦地下H舖、天水围俊宏轩商场地舖，以及葵涌华业工业大厦A座中层一伙E室，以现状交吉形式出售，总成交价约5,644万元。
北角春秧街地舖六年输3成
是次成交包括北角春秧街及天水围俊宏轩商场的街市舖位，以及葵涌华业工业大厦一伙单位，由“菜档小天后”简利珍分别在2020及2021年买入。当中北角春秧街明秀大厦地下H舖，建筑面积约1,200平方呎，新近以3,268万元沽出，由简利珍在2020年6月以4,700万元购入，持货6年帐面贬值1,432万元或30％。
天水围俊宏轩商场地舖 葵涌工厦单位腰斩价沽
而天水围俊宏轩商场地下L19及L20号舖，建筑面积710平方呎，新近以2,116万元沽出，由简利珍以在2021年3月以5,000万元购入，持货5年帐面贬值2,884万元或57.7％。
至于，葵涌华业工业大厦A座14楼E单位，建筑面积约2,430平方呎，新近以280万元沽出，则由简利珍以在2020年12月以750万元购入，持货6年帐面贬值470万元或62.7％。
华业工业大厦A座14楼E单位，建筑面积约2,430平方呎，则由简利珍以在2020年12月以750万元购入。
已为买家物色新租客 租金回报约6厘
第一太平戴维斯投资部高级经理吴柏曦表示，于买卖交易完成后迅速协助买家成功物色新租客，租金回报约6厘。此类民生街市旺舖具备稳定消费客源，高抗跌力特性吸引投资者，预计民生旺舖将于短期内持续主导舖位市场成交。
菜档小天后简利珍。
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