纪惠汤文亮8800万售出中环地舖 新加坡投资者接货 回报率4.3厘
近日 , 舖位市场再录得外资承接。由纪惠集团持有的中环租庇利街地舖，上月初以8,800万元沽出，买家为新加坡的投资者 。物业现由连锁餐饮品牌太兴（6811）租用，新买家可享约4.3厘租金回报。纪惠连同去年售出的毗连舖位，合共套现1.226亿元，较15年前购入价贬值约25%。
建筑面积逾4300呎 呎价约2.02万
涉事物业位于中环租庇利街12至13号万安商业大厦地下A至B舖及阁楼，地下及阁楼建筑面积合共约4,346平方呎，成交呎价约2.02万元。该舖现由太兴以每月31.5万元租用，租约期至2029年，新买家可享长达约3年的稳定租金收入，租金回报约4.3厘。
连锁餐饮品牌太兴（06811）以每月31.5万元租用的中环租庇利街地舖 , 租约期至2029年
买家来自新加坡
资料显示， 该舖位上月初以8,800万元沽出，买家为ESG GLOBAL HK LIMITED，其公司董事为两名持有新加坡护照的人士。
纪惠连环沽货 一篮子物业损手4020万
据悉，纪惠集团于2010年8月以1.628亿元一篮子购入上述万安商业大厦舖位，以及毗连之租庇利街9至11号富兴大厦地下B舖。去年5月，富兴大厦地舖率先以3,460万元售出，连同今次沽出的万安商业大厦部分，合共套现1.226亿元。
纪惠集团将两舖全数出售后，帐面亏损约4,020万元，一篮子物业期内贬值约24.7%。若计及印花税及持有成本，实际损失恐更大。
纪惠集团行政总裁汤文亮 。(罗君豪摄)
曾作青年宿舍 纪惠蚀3亿沽湾仔全幢酒店 汤文亮曾指遭欠租千万纪惠汤文亮8800万卖中环地舖！上年沽出邻舖、揸16年合共蚀走25%纪惠汤文亮佐敦柯士甸广场5.8亿沽出 持货廿年升值1.25亿纪惠汤文亮佐敦柯士甸广场再传沽出 作价料约5.8亿、升值近三成
01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。