豪宅市场再录大额蚀让成交个案。有“蚀让之城”之称的上水天峦，新近再录蚀让成交，一伙洋房最新以2,850万元沽出，呎价14,165元，虽然区内代理指上述成交为近期高价，但亦无助业主扭转蚀让，原业主于14年前买入，是次转手帐面蚀让逾1,500万元离场。

逾二千呎洋房2850万沽　代理：已属近期高价

中原地产分区营业经理罗伟莲表示，是次成交为上水天峦加伦大道双号屋，实用面积2,012平方呎，议价后以2,850万元沽出，呎价约14,165元，属近期高价成交。至于，新买家为区内换楼客，见该区居住环境舒适，单位价钱吸引，即决定购入单位自用。

2012年买入价4376.6万

据知，原业主于2012年以约4,376.6万元购入上址，持货14年，是次转手帐面蚀让约1,526.6万元离场，单位期内贬值约35%。

百分百蚀让　最劲一宗腰斩沽输3000万

翻查资料，上水天峦年初至今全部二手成交均需蚀让离场。如连同是次成交，最少录10宗蚀让个案，蚀幅由5%至50%不等。最劲一宗为天峦苏黎世大道单号洋房，实用面积2,454平方呎，于今年3月以3,000万元沽出，原业主持货15年帐面蚀让3,032万元或50%，楼价腰斩沽货。

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