恒地（0012）伙希慎兴业（0014）及帝国集团发展，位于红磡的重建项目首岸（One Victoria Cove），今日（6日）公布全新一期第4期（第 5 座）的价单，首批60伙，折实售价688万元起，折实平均呎价2.13万元。

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，首岸第4期（第5座）首批涉及60伙，全属两房单位，价单售价由756.1万至839.4万元，呎价由22,342至24,799元，平均呎价23,408元，计算最高折扣优惠9%，折实售价由688.05万至763.85万元，折实呎价20,331至22,567元，折实平均呎价21,301元。

首岸第4期提供264伙，标准楼层一梯10伙及12伙。户型涵盖两三房，实用面积实用面积由338至585平方呎。当中标准两房实用面积则由338至469平方呎，涉及234；标准三房实用面积585平方呎，涉及22伙。项目之预计关键日期为2027年8月31日。

另设平台及天际特色户共8伙

另外亦设有平台及天际特色户，户型涵盖两三房，两房平台户实用面积则由352至429平方呎，另连135至429平方呎平台，涉及3伙；三房平台户实用面积585平方呎，另连534平方呎平台，涉及1伙。

至于，两房天际特色户实用面积则由390至469平方呎，另连163至178平方呎天台，涉及3伙；三房天际特色户实用面积585平方呎，另连258平方呎平台，涉及1伙。

最细一伙338呎两房

当中最细一伙为第5座B、G及K室，实用面积则由338平方呎，属两房间隔。另最大一伙为第5座A室，实用面积则由585平方呎，属三房间隔，其中3楼A室属连平台户，平台面积534平方呎，另30楼A室属连天台户，天台面积258平方呎。

恒地2021年斥81.89亿夺地　楼面地价11414元

项目属于市建局土瓜湾庇利街/荣光街重建项目，由恒地在2021年以81.89亿元夺得，每方呎楼面地价11,414元。其后再在2022年宣布伙拍希慎兴业及帝国集团以合资方式发展。另项目采全港首个“合并式小区”概念，未来合并式小区规划设天桥系统，住户可由首岸经天桥达港铁土瓜湾站。

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