酒店物业近年交投活跃，有名人趁机出售相关物业以套现。“木器大王”傅氏家族新近以约3.7亿元，售出尖沙咀“瑞生嘉威酒店”（Soravit on Granville），帐面录轻微蚀让，该酒店提供76间房，平均每间客房作价约487万元。另外，新买家以别府饮食集团股东邓启明或相关人士呼声最高。

上述物业为尖沙咀加连威老道29A号瑞生嘉威酒店，物业占地约3,800平方呎，楼高17层，总楼面面积约45,345平方呎。该酒店共提供76间客房，新近以约3.7亿元沽出，呎价约8,160元，而平均每个房间作价约487万元。

“木器大王”总投资额达4亿　易手录轻微帐蚀

资料显示，原业主为有“木器大王”之称的傅氏家族，他们于2006年以逾3亿元购入原址的5层高唐楼，随后于2017年斥资逾1亿元重建，发展为一幢17层高的泰式主题酒店，内部充满泰国艺术色彩。地下为商舖，1至2楼原为傅家营运的泰国餐厅，3楼及以上为酒店部分，总投资额超过4亿元。虽然酒店多年来租金收入可观，但对比是次3.7亿元的成交价，帐面仍录得轻微蚀让。

地舖不乏连锁店进驻　最新月租约15万

此外，位于酒店地下的舖位向来不乏连锁店进驻。早在2017年落成初期，屈臣氏便以20万月租成为首位租客，以建筑面积约2,052平方呎计算，呎租达97元。时至今日，该舖位已改由便利店承租，据市场消息指，现时月租约回落至15万元左右。

市传别府饮食邓启明属新买家

据悉，新买家呼声最高的是别府饮食集团股东邓启明或相关人士。邓启明近年活跃于物业投资，譬如于去年9月斥2.72亿元，购入尖沙咀弥敦道176号全幢物业“THE NATE”，该厦提供71间房，呎价约8,500元。

“木器大王”家族连环沽货　大举套现近5.7亿

值得关注的是，“木器大王”家族近年频密减磅，连同这间特色酒店在内，已先后卖出多个物业，合共套现近5.7亿元资金。沽售物业包括尖沙咀山林道13至15号5伙旧楼单位，合共涉资约2,068万元；柯士甸道108号耀基大楼全幢，以约1.5亿元售出；力宝太阳广场商厦单位涉资约4257.5万元，以及旺角太子弥敦道巨舖作价约8,600万元。

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