二手市场再录得内地投资客入市个案。西半山华辉阁一个低层两房单位，刚以585万元易手，新买家为内地投资客，看好区内租赁回报，按同类单位月租约2万元计，料可享4厘租金回报。

中原地产西半山嘉兆台分行高级资深区域营业董事颜灿城表示，成交单位为华辉阁低层F室，实用面积401平方呎，属两房间隔，向北望内街景，以585万元沽出，实用呎价约14,589元。

内地投资客看好地理位置及租赁回报

据了解 ，新买家为内地投资客，看中物业地理位置优越，具备升值潜力，且区内租赁回报有保证。按同类单位月租约2万元计算，预计租金回报约4厘，遂决定入市作投资用途。

成交价较银行估价高8%

该单位网上银行估价约540万元，最终成交价585万元，高出估价约45万元或8.3%。

原业主持货15年　帐面赚181万

原业主于2011年以404万元购入单位，持货约15年，帐面获利181万元，物业期内升值约45%。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。