铜锣湾时代广场近年人流较往年大有减少，甚至有市民戏称为“死场”，商场业主九置（1997）亦曾承认商场正积极调整租户组合。而早前由美国珠宝品牌Tiffany & Co.租用，面向罗素街及鹅颈桥方向的大单边舖，新近将有新租客进驻。

现场所见，相关舖位已经围板，围板以奶茶色做底色，写有“skims”字眼。新租客为美国名媛兼真人骚女星金·卡戴珊（Kim Kardashian）创立的美国内衣及塑身衣品牌SKIMS，将于铜锣湾时代广场开设首间香港专门店，并在今年11月开幕。

九龙仓置业（1997）日前公布截至2026年6月底止中期业绩，受惠利息开支大幅减少，基础净盈利同比增长6%至33.11亿元。不过集团旗下旗舰商场时代广场继续受压，该集团指受市场竞争及租金压力影响，收入及营业盈利分别下跌12%及13%，商场及写字楼出租率分别为95%及89%。

商场转阵　奢侈品牌变人气女士内衣店

商场表现受压下积极应对，商场一个当眼舖位最新由奢侈品租户转变为人气女士内衣品牌。涉及物业为铜锣湾勿地臣街1号时代广场G楼G128号舖，建筑面积约4,000平方呎，该舖旧租客为珠宝品牌“Tiffany & Co.”。市场人士透露，Tiffany & Co.长情租用十余年，当年月租约600万元，呎租约1,500元，但至近年受零售市场疲弱影响，品牌撤出前的租金水平不排除有所调低。

Tiffany & Co.撤出时代广场　料新址租金未必回落

惟Tiffany & Co.品牌早前已正式撤出时代广场，选择将门店搬迁至同区的利园三期，据市场人士透露，利园高档客比较多，故Tiffany搬迁未必是因为新址租金较为吸引所导致。另外，时代广场旧址舖位租金为新租客与业主直接洽商，因此难以估计月租水平。

SKIMS将在铜锣湾开设首间专门店

SKIMS为美国名媛兼真人骚女星金·卡戴珊（Kim Kardashian）创立的美国内衣及塑身衣品牌，主打贴身衣物、运动服及家居服。以往报道指出，该品牌将于铜锣湾时代广场开设首间香港专门店，并在今年11月开幕。金卡戴珊曾指感到期待，并赞扬香港拥有令人难以置信的活力、独特时尚视野以及对全球时尚的影响力。

时代广场围板处处　人流疏落

值得留意，铜锣湾时代广场近年人流大为减少，甚至被网友戏称其沦为“死场”、“静过图书馆”。据记者早前直击，可见时代广场存在围板处处的情况，人流亦偏疏落，各层都有大量空置，没有挤逼情况，与铜锣湾“游客聚集地”印象形成强烈反差。

LV加强核心区布局　时隔三年重返时代广场

不过，近年有奢侈品牌选择在时代广场加强核心区的布局。在2021年3月宣布关闭时代广场分店的法国奢侈品龙头品牌路易威登（LOUIS VUITTON），时隔三年至2024年重返时代广场，租用一个复式舖位作为旗舰店，租约期超过5年，新店较三年前旧舖大2,000平方呎。

↓↓ 当年LV重新进驻时代广场之情况 ↓↓

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