核心区甲厦近日录得低价成交。金钟指标甲厦远东金融中心一个低层全层单位，以约1.67亿元易手，呎价约1.55万元，属近年最低。原业主持货约18年，帐面仅获利约1,300万元，升值约8%。

市场消息指，成交单位为远东金融中心9楼全层，建筑面积约10,800平方呎，属同区罕有全层放售，以约1.67亿元沽出，呎价约1.55万元，以交吉形式交易。新买家料为Compass Offices或有关人士，购入作投资用途。

呎价创近年新低　较上月同厦成交低四成

是次成交呎价仅1.55万元，属近期新低。由于该单位属物业低层，景观不及高层单位，呎价相对受压。资料显示，对比上月该厦47楼03至04室单位，面积约4,359平方呎，以约1.12亿元成交，呎价约25,694元。最新成交呎价较上月同厦成交低约40%。

投资者大幅减价38%终沽出

翻查资料，9楼全层由资深投资者吴根海持有，他于2008年以约1.54亿元购入楼面。2024年底以约2.7亿元放售，其后多次降价，至今年初已减至逾1.9亿元，最终以约1.67亿元沽出，累减幅度达38%。

持货18年　帐面仅赚1300万　升值8%

原业主吴根海持货约18年，帐面获利约1,300万元，物业期内仅升值约8%。

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