二手市场转旺，惟仍不少业主要蚀让离场。粉岭One Innovale一伙一房单位新近以440万元成交，呎价约14,239元，原业主四年帐面输5%离场。至于，新买家为外区退休人士，因见价钱合理且环境舒适，即以“Full Pay”入市。

中原地产分行资深分区营业经理周雪雯表示，是次成交为粉岭One Innovale A座高层10室，实用面积309平方呎，属一房间隔，原业主最初以448万元叫价放盘，日前议价后以440万元沽出，呎价14,239元。

退休人士“Full Pay”入市　上手四年帐输5%

至于新买家为退休人士，本居于外区，见放盘价钱合理，单位环境舒适，即以“Full Pay”形式购入单位自住。

据知，原业主在2022年以463万元买入，持货至今4年，是次转手帐面上蚀让23万元，单位期内贬值5%。

今年暂录35宗二手成交　仅一宗获利离场

如连同是次成交，One Innovale 年初至今最少录35宗二手成交，当中有34宗二手要蚀让离场，当中蚀幅由7%至17%不等。最劲一宗为第1期座中层2室、一房户，实用面积322平方呎，在今年5月以410万元沽出，原业主持货4年转手输17%。

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