据差估署最新资料，2026年5月份私楼租金指数报204.1点，较4月时的203.4点，环比升0.34%，再创历史新高纪录，连升7个月。今年租金指数累升1.8%。

按户型划分，中小型单位（A、B、C类）租金指数报208点，环比升约0.34%；大型单位（D、E类）报158.9点，环比升约0.63

D类单位逾千呎单位租金升最多

至于细分各类户型，A类单位（实用面积431平方呎或以下）报220.6点，环比表现持平；B类单位（431至752平方呎）报203.6点，环比升0.64%；C类单位（实用面积753至1,076平方呎）报175.5点，环比升约0.17%。

D类单位（实用面积1,076至1,721平方呎）则报165点，环比升约0.73%；E类单位（1,722平方呎或以上）则报146.6点，环比升约0.41%。

料今年租金升最多5%

奥雅纳董事、东亚区资产管理负责人王兆麒表示，政府各类人才计划令劳动人口及高收入人士规模稍为回升，对住宅租务需求继续有刚性支持，“校网效应”会继续支持大、中、小学校网区的各类租务需求，料2026年租金走势继续平稳向上，同比再升3至5%。

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