大围荟荞再有蚀让个案，屋苑一伙开放式单位最新以362.8万元蚀沽，呎价14,283元。原业主持货8年，帐面蒸发逾121万元，帐面蚀幅25%。至于屋苑今年录得11宗二手成交，皆要蚀让损手离场。

利嘉阁地产高级区域董事郭建民表示，是次成交为大围荟荞2翼低层C8室，实用面积约254平方呎，属开放式间隔，望山景。原业主以400万元叫价放盘，组议价后单位减价37.2万元，终以362.8万元沽出，呎价约14,283元。至于，新买家因钟情单位保养新净，加上屋苑环境舒适，决定洽购。

持货8年　帐面蚀让25%

据悉，原业主于2018年以约484万元买入单位，持货至今8年，是次转手帐面蚀让约121.2万元，单位期内贬值约25%。他补充，该屋苑目前放盘量约45个，入场费由约390万元起。

今年百分百蚀让　最劲输逾三球

而事实上，荟荞由2018年起入伙，近年频密录得二手蚀让个案。资料显示，连同上述成交计，屋苑今年录11宗二手个案，全部蚀幅离场。当中最劲一宗蚀让为4月份有一房业主以550万元沽出，上手持货8年帐面蚀让331.7万元或38%离场。

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