暑假租务旺季持续，有不少学生积极揾盘。红磡海滨南岸一个低层两房单位，获学生以每月2.38万元承租，呎租约49.5元。由于业主早在2010年购入，以是次租金计，租金回报高达7.3厘。

香港置业分行首席联席董事梁德权表示，是次租赁成交单位为海滨南岸5座低层K室，实用面积约481平方呎，属两房间隔，外望楼景。

业主减租1200元　回报仍7厘以上

业主以月租约2.5万元放租约1星期，吸引外区客洽询，议价后以单位减租1,200元，终以2.38万元租出，呎租约49.5元。至于，新租客为学生，因钟情单位附有家私，可以即租即住，故睇楼后即决定承租。

至于，原业主于2010年7月以392万元买入，以是次租金2.38万元计算，料租金回报约7.3厘。

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