由信和置业（0083）、嘉里建设（0683）、嘉华国际（0173）、招商局置地（0978）及港铁公司（0066）合作发展的将军澳日出康城第13A期，正式命名为海瑅湾II，提供1,284伙，主打两房占逾7成。该盘于今日（14日）下午时段公布楼书，发展商指楼盘有机会在周内开价，并在月内开售。

海瑅湾II于今日（14日）下午时段公布楼书，项目提供1,284伙，户型涵盖一房至三房，当中一房户实用面积334至347平方呎，涉及108伙；两房实用面积445至602平方呎，涉及920伙；三房实用面积628至840平方呎，涉及218伙，另设38伙特色单位，实用面积303至1,314平方呎。

天台平台特色户最大　内置楼梯上落

当中最细一伙为5B座6楼D室，实用面积303平方呎，另设58平方呎平台，属一房间隔。另最大一伙为5B座72楼A室，实用面积1,314平方呎，另设169平方呎平台，及1,086平方呎天台，属三房间隔，内置楼梯上落。

信和置业执行董事田兆源表示，海瑅湾II属项目最近地铁站的一期，最快周内公布首张价单，料于月内展开首轮销售，由于向隅客众多，楼盘将会以价单形式发售。该盘设有一伙全新示范单位对外开放参观。

后市方面，田兆源表示，楼市上半年楼市活跃，一二手上半年成交逾4万伙，银行最近亦推出不少回赠予买家，料下半年市况热烈。另海瑅湾I目前累沽832伙，吸金73亿元，平均成交呎价17,354元。

嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊表示，海瑅湾I 目前成交呎价及成交价新高单位为1A座56楼A室，成交价2,692.4万元，呎价23,331元。

嘉华国际发展及租务总监（香港地产）尹紫薇表示，海瑅湾II 户型涵盖一房至三房，共1,284伙，当中主打两房占逾7成。

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