市场现“千年地契”住宅地盘放售。世邦魏理仕获委任，出售位于香港上环楼梯台6至8号一个2,479平方呎的低密度住宅地盘。物业由已故业主由1976年开始持有至今逾半世纪，现由家族成员作为遗产执行人推售，意向价为9,600万元。

以最高地积比率5倍作计算，可建楼面约12,395平方呎，楼面地价约7,745元。世邦魏理仕指，该口价相当于十年前水平。

属999年地契　意向价9600万

上述地盘为楼梯台6至8号，位处上环半山地段，距离坚道隔一栋楼。物业地盘面积约 2,479平方呎，属999年地契。

另外，物业位处于“住宅（丙类）”地带，最高地积比率可达5倍，建筑物高度上限为12层，可规划为中低密度的住宅项目。该地盘意向价为9,600万元，以最高地积比率计，可建楼面约12,395平方呎，每呎楼面地价约7,745元。目前物业状态为地皮交吉，新买家购入后可随时入则动工。

世邦魏理仕：地价相当于十年前水平

世邦魏理仕香港资本市场部副董事黄鸿洸表示，楼梯台6至8号且由家族持有半世纪现首次出售，拥有999年业权，属于极具稀缺性的半山低密度住宅地盘现时地皮交吉，买家购入后可即时展开规划及重建，长远更可收购邻近地段，形成更大规模豪宅发展。是次出售意向价为9,600万元，折合每平方呎地价相当于十年前水平。

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