楼市好转，租客加快入市步伐。鲗鱼涌惠安苑一个三房单位，获区内租客以980万元承接，实用呎价约10,962元。原业主于1993年购入，持货33年，帐面大赚742万元，物业升值3.1倍。

中原地产康怡栢蕙苑分行经理梁嘉骏表示，成交单位为惠安苑F座高层4室，实用面积894平方呎，属3房1套间隔，向西北，以980万元成交，折合实用呎价约10,962元。梁嘉骏表示 , 新买家为租客，眼见楼市好转，遂加快入市步伐，“转租为买”晋身业主。

原业主1993年238万买入　33年赚742万

原业主于1993年以238万元购入单位，持货约33年，帐面获利742万元，物业期内升值约3.1倍。梁嘉骏补充，惠安苑本月暂录3宗买卖成交，平均实用呎价约10,650元。

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