新地（0016）旗下元朗锦田新盘“Garden Regency 芊御”今日（20日）上载价单第4号，涉及60伙，折实平均呎价13,566元，入场费401.65万元，属原价加推。

加推60伙　入场费401.65万

是次加推价单第4号，涉及60伙，户型涵盖8伙1房及52伙2房单位，实用面积由290平方呎至413平方呎，折实售价由401.65万至557.52万元，折实呎价由13,000元至14,150元。

当中，入场单位为第1座5楼H单位及J单位，实用面积290平方呎，属一房间隔，折实售价为401.65万元。另呎价最低单位涉及5伙，属两房间隔，实用面积375至413平方呎，折实呎价为13,000元，当中包括第1座5楼A单位、D单位、E单位、F单位、S单位。

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早前加推价单第3号涉114伙

参考早前加推的价单第3号，涉及114伙，折实平均呎价13,516元，折实售价由398.75万元至553.48万元，折实呎价由12,250元至14,610元。入场单位为第1座3楼H单位，实用面积290平方呎，属1房间隔，折实售价为398.75万元；而呎价最低单位为第3座9楼M单位，实用面积412平方呎，属两房间隔，折实呎价为12,250元。

2023年中逾6.7亿完成补地价

翻查资料，元朗锦田下高埔村、映河路住宅项目芊御（Garden Regency），住宅地盘占地约17.53万平方呎，总可建楼面约25.08万平方呎，毗邻新地另一住宅项目尔峦，在2023年中以逾6.7亿元完成补地价，每呎楼面补地价约2,684元。

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