世邦魏理仕表示 ,获委任以公开招标出售太子道西349号地盘，目前已获批建安老院舍大楼，截标日期为8月18日中午12时。据知，地盘市值约1.2亿元，较2021年时购入价1.28亿元低6.7%。

地盘获批建安老院舍大楼

该物业地盘面积约6,274平方呎，现为已清拆的交吉地盘，已获城规会批具体方案，可重建为一幢11层高的安老院舍大楼（连地库），并附设两部升降机、上落客区及停车位。获批方案预计可提供141个床位，最高总楼面面积约达31,371平方呎。

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事莫伟豪表示，太子道西349号地盘已获批安老院舍发展方案，买家可省却冗长的规划程序。

业主2021年1.28亿向邓成波家族买入

据知，原业主在2021年以1.28亿元向邓成波家族买入，如以目前市值1.2亿元计，持货至今5年，物业期内贬值800万元或6.7%。

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