楼市气氛转旺，有另类物业推出市场拍卖。由远东发展或相关人士持有、本港十大猛鬼胜地之称，有48年历史坪洲戏院，在8月份透过私人拍卖行推出，开价830万元，平均呎价约850元，较估价低370万元或30%。

“无契楼”推拍　天台有太阳能系统

是次推出拍卖单位为坪洲远东发展坪洲大厦，现为已结业的坪洲戏院，而拍卖部分亦包括大厦外墙及太阳能系统，以将按状连租约及交吉出售，由于不设楼契推拍，故物业属“无契楼”。

物业面积9760呎

物业面积合共9,760平方呎，当中细分为地下1,750平方呎，阁楼约1,830平方呎，1楼5,080平方呎，以及2楼1,100平方呎。另属城市规划是住宅(甲类)亦可发展分层住宅，天台设太阳能系统，每月供电收入有1.5万至1.8万元。

叫价830万低估价三成

将由黄开基拍卖行在8月推出，业主开价830万元，以总楼面计，平均呎价约850元。代理指，该物业估价为逾1200万元，即推拍价较估价低370万元或30%。

坪洲戏院1978年开幕 　曾为本港十大猛鬼胜地

翻查资料指，坪洲戏院在1978年2月，戏院楼高四层，设有座位约500个，每晚放映电影一至两场，惟因人流长期不足，终于9年后的1987年结业。由于内里环境相当阴森，曾与高街鬼屋、大埔松仔园、运头塘村等共列为本港十大猛鬼胜地。目前戏院由民间自发活化，会举办音乐会、电影放映、市集及导赏团等。

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