【台风红霞／台风诺尔／typhoon noul／8号风球／9号风球／热带气旋／打风／天文台／HKO／暴雨】风球除下后有买家即时出动入市，斥资615万元买入沙田第一城一伙三房户。

中原地产沙田置富第一城分行副区域营业董事吴焯诚表示，有买家于风球除下后即入市沙田第一城，分行最新促成36座低层E室成交，单位实用面积478平方呎，采3房间隔。业主近日因有意换楼，遂以640万元放售，放盘仅一星期即吸引买家洽购，原业主见买家极具诚意，遂愿减价25万元，最终以615万元成交，折合实用呎价12,866元。

吴焯诚表示，新买家为家庭客，早前已参观过单位，心仪屋苑发展成熟且单位间隔合适，故在八号风球除下后即赶赴“翻睇”，并即场议价洽购，最终成功购入心水单位自用。

原业主持货14年账赚165万

据了解，原业主于2012年以450万元购入单位，持货14年一直自住，是次转手账面获利165万元，单位升值36.7%。

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