二手市场转旺，沙田中心有两房业主放盘一个月即以550万元沽货，持货15年，单位帐面升值272万元或98％离场。

中原高级分区营业董事伍锦基表示，是次成交为沙田中心F座中层B室，实用面积347平方呎，属两房间隔，坐向西北望园景。 原业主于今年6月以约580万元叫价放盘，事隔一个月单位新近减价30万元至550万元沽货，呎价15,850元。

↓↓沙田中心F座中层B室↓↓

持货15年　单位升值98%

参考对上同类型成交为C座低楼A室，实用面积390平方呎，于2025年11月548万元沽出，呎价14,051元。

据知，原业主于2011年以278万元购入，持货15年， 是次转手帐面获利272万元，单位期内升值98%。伍锦基补充，本月屋苑成交宗数3宗，成交平均呎价15,680元。

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