东九龙商厦物业交投活跃，区内优质新式商厦持续吸引跨境企业进驻。由麒丰资本发展的观塘德华中心，新近获内地知名美甲品牌CANNI母企以约1,629万元购入高层单位作自用，平均呎价约7,700元。

中原(工商舖)工商部高级分区营业董事余树荣表示，成交单位为观塘鸿图道32号德华中心33楼01及02室，建筑面积约2,116平方呎，成交价约1,629.3万元，平均呎价约7,700元。

内地美甲龙头CANNI母企进驻　购入自用

余树荣透露，新买家为内地知名美甲产品及跨境电商公司广州凯丽日用品有限公司，该公司旗下拥有知名美甲品牌CANNI，是次透过旗下两间香港公司，包括香港薇拉丽莎化妆品有限公司及景林国际（香港）有限公司购入物业，预计买入单位后将作自用。

德华中心尚余5个精选单位　呎价7000元起

余树荣指出，德华中心目前尚余5个精选单位待售，叫价由每平方呎约7,000至7,350元不等。当中29楼04室连租约放售，适合投资者长线收租；另一低层单位5楼全层更为地舖契，配备煤气管道，可吸引餐饮及服务性行业，叫价每平方呎约5,500元。

大厦配套完善　享双港铁站地利

德华中心由麒丰资本发展，楼高23层，采用玻璃幕墙设计，配备约3.5米特高楼底，单位设独立来去水，部分享海景。大厦18楼设有空中花园，并配备6层停车场，提供约103个附设电动车充电系统的车位。地理位置极佳，步行至牛头角站或观塘站均仅需数分钟。

余树荣指，德华中心配套完善，性价比高，对本地及跨境用家均具吸引力。目前仅余最后5个单位，叫价吸引，相信在内资企业相继进驻下，余下单位将迅速获承接，带动区内交投气氛。

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