新地（0016）旗下西九龙高铁站上盖的全新商厦环球汇（IGC），其商场于今日（28日）命名为Stage IGC，总楼面面积达60万平方呎，将提供240个商户。商场将于今年年底率先开放地下楼层试业，以“香港美食”为主题，涵盖“贴地亲民”的餐厅、手信舖、药妆及精致餐饮餐厅。

目标客群区内上班族、年轻家庭、高铁、机铁旅客

新地（销售及租赁）代理租务部副总经理邝淮萱表示，Stage IGC楼高5层，商场总楼面面积达60万平方呎，商场将提供240个商户，商舖面积由数百平方呎至约1万平方呎不等。商场目标客群包括区内上班族、年轻家庭、高铁、机铁旅客及艺术文化爱好者等。

首阶段8万呎招租　主打“贴地亲民”餐厅、手信舖、药妆

商场目前进行首阶段招租，今年年底率先开放地下楼层试业，楼面面积约8万平方呎，该楼层会将“香港美食”为主题，设有40间店舖，占整个租户组合之三成，涵盖“贴地亲民”的餐厅、手信舖、药妆及精致餐饮餐厅。意向呎租将参考西九龙及尖沙咀的商场。其余四层将于明年第三季逐步开放。

项目周边商场不乏奢侈品牌，邝淮萱表示，由于邻近商场的奢侈品牌已成熟完备，加上项目位于西九龙站上盖，故为照顾不同客群的需求，项目的主要方向是“与大型商场进行策略性互补”。

商场餐饮营业时间至晚上10时半

招租策略方面，她透露商场将紧贴市场趋势，引入具话题性及年轻人喜爱的品牌，意欲为目标客群带来新鲜感。另外，为配合政府跨境互通及夜间经济政策，商场将提供透过高铁票务优惠，更延长餐饮营业时间至晚上10时半，提升旅客停留时间与消费意欲，打造融合旅游、文化、体验与生活的高增值零售生态圈。

市况方面，邝淮萱指出，零售销售表现有回暖迹象，商场目前的租户招租反应热烈，因此对商场招租情况表示乐观，另认为香港商场整体租金下半年呈持续向上趋势。

环球汇（IGC）采双子塔式设计，共有四座大楼，合共提供约250万平方呎甲级写字楼及62万平方呎零售面积。

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