荃湾横窝仔街两幢相连工业大厦放售 前身为卓悦集团中心
物业市场市况略为好转，高力表示，获业主委托以公开招标形式出售荃湾横窝仔街36至50号两幢相连工业大厦。物业将以现状形式出售，截标日期为9月9日（星期三）正午12时正。值得留意，该项物业前身为卓悦集团中心，不过已由华润资本持有，并在2024年9月份曾推出招标，当时市场估值约9亿元。
2024年曾招标 当时估值9亿
是次出售物业坐落横窝仔街转角大单边位置，为两幢14层高之工业大厦，地下主要用作停车场、上落货区及货仓，其他楼层则为货仓或厂房用途。两幢大厦分别建于1973年及1975年，地盘面积约20,223平方呎，现有总建筑面积约223,804平方呎。物业现时已成功取得规划许可，可重建为住宅，提供约260个住宅单位，可建楼面面积逾121,000平方呎。
已获批建住宅260伙
高力香港资本市场及投资服务部执行董事吴嘉辉表示，荃湾作为新界传统工业区转型的前沿地带，近年多个工业物业成功重建转型住宅或综合发展。横窝仔街36至50号正对新鸿基地产的全新住宅楼盘“形瑨”。
荃湾横窝仔街36至50号两幢双连工业大厦。
2022年卓悦、华润成立基金斥9亿买入
据资料指，上述物业原于卓悦持有，惟在于2022年3月28日，卓悦全资附属公司卓悦投资，与华润资本旗下CR Capital Investment (Cayman) Limited (“CRCI”) ，订立有限合伙协议成立基金，以及认购协议，涉资5.5亿元，各占75%及25%。同时该基金于同日订立买卖协议，斥资9亿元向卓悦收购卓悦集团中心。
不过据资料显示，目前上述物业由一间名为傲林有限公司持有，其董事为华润资本相关人士。
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