本港楼市整体投资氛围持续向好，投资者及用家入市步伐有所加快。根据中原（工商舖）数据显示，2026年6月份工商舖录得约436宗买卖成交，涉及成交金额约47.44亿元，环比分别增加8.46%及24.55%，相比起去年同期分别录得升幅约32.52%及约68.46%，成交宗数更创近4月单月新高。

中原（工商舖）预期，部分银主盘加快推出市场，相信可吸引投资者及用家趁低入市，7月份工商舖买卖成交量料可保持平稳。

中原（工商舖）董事总经理潘志明表示，6月份工商舖市场录得约436宗买卖成交，环比及同比分别增加约8.46%及24.55%，贴近2022年6月录得的单月约444宗的高水平，为近4年新高。买卖成交金额方面，6月份录得约47.44亿元，较上月及去年同期分别大幅上升24.55%及68.46%。

6月写字楼交投炽热　成交额同比飙3.4倍

在工商舖三大范畴中，6月份写字楼买卖成交相当炽热，录得约76宗买卖成交，环比及同比升幅分别为约8.57%及65.22%；而成交额则录得约22.61亿元，环比上升约89.17%，相较去年同期约5.09亿元则大升约3.44倍。

工厦、商舖表现一冷一热

此外，工厦买卖市场于6月份表现不俗，买卖成交量录得约309宗，环比及同比上调约19.31%及约41.1%；买卖成交金额则录得约14.54亿元，同告上升约9.8%。而商舖买卖市场于6月份则较为疲弱，录得约51宗买卖成交，环比及同比分别回落约30.14%及约20.31%；涉及成交金额约10.3亿元，较上月下调约20.23%，与去年同期比较则微升约4.64%。

交投重返22年初水平　银主致价格续寻底

他分析，工商舖买卖成交自今年初起一直保持升势，连续数月刷新全年新高，成交量已逐渐回复至2022年初水平，工商舖市场已见明朗。然而，过去一段时间个别工商舖物业沦为银主盘，积极在市场推售，较市场为低的叫价，成功吸引不少投资者及用家洽商入市，提振整体市场交投气氛。潘志明认为，银主盘以低价获市场承接，对工商舖买卖交投有所带动，并令价格持续寻底，预料7月份买卖成交宗数会稳中向上。

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