租务市场畅旺，土瓜湾Downtown 38一伙一房连天台特色户，新近获区内情侣“零议价”仅睇楼一次，即以“零议价”2.1万元承租，呎租72元，业主租金回报料约2.8厘。

香港置业分行分区董事宋国权表示，成交租务单位为Downtown38极高层H室，实用面积约291平方呎，属一房连天台间隔，座向东南，望海景。新近最初以2.1万元叫价放租，约一个半月后，获区内情侣洽租，二人仅睇楼一次，即以“零议价”承租，呎租约72元。

料租金回报约2.8厘

代理指，该屋苑邻近港铁土瓜湾站，生活配套成熟，加上高层海景及天台特色一向受年轻租客欢迎，是次零议价成交，反映优质单位具一定承接力。

据知，业主于2020年12月以约888万元购入单位，以是次租金计，料回报约2.8厘。

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