楼市气氛转旺，荃湾中心再录短炒，屋苑一伙两房最新以383万元沽出，原业主于约一年前以350万元买入，是次转手帐面升值近一成。若扣减入市成本，料实赚约逾25万元。

美联物业分行联席区域经理钟家豪表示，是次成交为荃湾中心14座高层G室，实用面积377平方呎，属两房间隔，单位最初以390万元叫价放盘，新近以383万元沽出，呎价10,159元。另据恒生网上银行估价资料，上述单位估价为435万元，即最新成交价较估价高最多12%。

↓↓荃湾中心14座高层G室↓↓

一年短炒升近一成

据知，原业主于2025年08月以350万元购入上述单位，持货约一年，是次转手帐面获利33万元，单位期内升值9.4%，若扣减佣金、印花税等交易使费约7.34万元后，料该业主实赚约25.66万元。

钟家豪指，荃湾区本月暂录近20宗二手成交，环比升20%。至于租赁成交录约50宗环比升近30%。

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