市区大型新盘即将登场，发展商积极软销项目。华润置地（1109）西南九龙长沙湾发祥街叡璟 (THE STERLING) 项目第一期“叡璟I”，今日（7日）开放会所CLUB STERLING设施予传媒参观，会所连园林占地17万平方呎，楼高4层提供逾40项设施。发展商表示，该盘最快下周开放两伙示位参观及公布首张价单，亦打算为华润系员工及启德沄璟买家提供买楼折扣优惠。

华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，“叡璟I”下周初开放两伙示位传媒参观，周中公布首张价单，目前该盘已接获逾5,000个查询，涉及换楼客、分支家庭客、投资客及内地客。当中两成属投资客，主要看好成熟的西九艺文圈，有意买入单位收租，其他来源方面，三成属换楼客、两成属内地客、专才及海归客。由于项目接获不少华润系员工及启德沄璟买家等查询，楼盘有意为该类买家提供买楼折扣优惠。

新盘陆续推出　市场百花齐放

至于后市方面，施伟贤指目前楼市有不少新盘推出，市场属百花齐放，反映楼市稳步健康发展对香港是好事。

设宠物主题公园9400呎、24小时健身室

华润置地（海外）销售及市场营销副总监岑菲菲表示，项目住宅入口以水景为核心，连接中央庭园。另设4层共17万平方呎会所连园林，涉逾40项设施，当中多用途室内运动场，可用于不用类型球类活动、30米室外游泳池、25米室内游泳池、桌球室、共享工作空间、9,400平方呎宠物主题公园、24小时健身室，而每座楼下亦设半户外宴会空间。

叡璟 (THE STERLING) 登场，项目第一期“叡璟I”整个项目由6座组成，全盘提供逾2,200伙，当中第一期由3A及3B座组成，共507伙。

发展商公布第一期户型详情，第一期涉507伙，实用面积267至680平方呎，户型涵盖一至三房，当中一房占111伙、实用面积304至313平方呎；两房占222伙，实用面积408及476平方呎；三房占148伙，实用面积558至680平方呎。

另外，该项目设有平台及顶层户，当中平台户占13伙、实用面积267至643平方呎；顶层户占13伙、实用面积306至676平方呎。

项目最细单单位为3B座3楼C室，实用面积267平方呎，为项目最细单位，附设平台94平方呎。

楼花期24个月　第1期预计关键日期为2028年11月底

据楼盘网站资料，叡璟将划分四期发展，并分阶段落成，楼花期约24个月。项目第一期预计关键日期为2028年11月25日，而第2期、第3期及第4期，预计关键日期分别为2028年12月25日、2029年1月25日及2029年2月25日。

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