“前亲生仔”承租亦照卖 谭仔家族沽柴湾地舖 舖价缩水两成半！
9年前将“谭仔云南米线”以高价卖盘予日资企业、成功将米线王国变现的谭氏家族，其后手握巨资活跃于物业市场，惟在舖市寒冬下亦需面对现实，在市场成交低迷下宁愿“输住走”都要减磅套现。
该家族最新沽出柴湾华泰大厦地舖，市传成交价为2,750万元，呎价约2.75元，持货15年帐蚀约25%。而该舖租客正正就是他们一手创办、现已易手日资的谭仔云南米线！
成交舖位为柴湾道华泰大厦地下A、H及I号舖，建筑面积约1,000平方呎。该舖由谭仔“四妹”谭艳萍，以及“五哥”谭泽均夫妇，透过“联盈置业有限公司（UNITED SURPLUS PROPERTIES LIMITED）”名义持有。
据了解，他们早于2011年斥资3,650万元买入上址，近日终以2,750万元易手，呎价约2.75万元。以最新市传成交价计，谭仔家族持货长达15年帐面蒸发900万元，舖价缩水24.7%。
上述成交物业为柴湾道华泰大厦地下A、H及I号舖，建筑面积约1,000平方呎。（资料图片）
舖位14万租予“前亲生仔” 新买家料享6厘回报
自从谭氏家族将“谭仔云南米线”卖盘后，该家族纯粹以业主身份，将舖位租予“前亲生仔”。该舖现时月租约14.1万元，意味著新买家可享逾6厘租金回报。
5月沽葵芳相连舖大赚1500万
值得留意，此宗成交只是谭氏家族近期减磅舖位的其中一步。翻查资料，该家族早前一口气将位于柴湾、蓝田、葵芳及天水围共4个商舖放售，意向价合共近1.5亿元。虽然柴湾舖惨烈损手，但该家族今年5月以约4,200万元售出的葵芳葵丰大厦相连舖位，却是持货16年大赚约1,500万元。
葵芳兴芳路192至202号葵丰大厦地下B及C号舖连阁楼，建筑面积合共约3,394平方呎。（资料图片）
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