楼市回暖，市区豪宅不足一年录得可观升幅。入伙近4年的半新盘太子道西233号，一伙中层两房户新近以1,480万元沽出，较原业主9个月前一手买入价，帐面劲升三球，升幅约26%。

中原地产九龙豪宅高级分区经理麦少基表示，上述成交为太子道西233号中层D室，实用面积505平方呎，采两房套房间隔，拥开放式厨房，座向北方，景观尚算开扬，居住环境静中带旺，最新以1,480万元成交，折合呎价29,307元。

2025年11月买入价1175万

据了解，原业主于2025年11月以1,175万元一手购入上址，持货短短9个月即顺利沽出，现转手帐面可获利305万元离场，单位极速升值26%。

资料显示，何文田现楼项目太子道西233号由新地（0016）及会德丰地产合作发展，项目于2022年10月入伙，全盘提供75伙，实用面积为375至1,748平方呎。

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