二手市场转旺 ，惟市场仍有不少蚀让成交，最新将军澳海茵庄园一伙开放式户获投资者以367万元连租约接货，呎价16,457元，料收4.4厘租金回报。上手持货两年帐面输逾一成离场。

美联物业分行区域联席董事马立成表示，是次成交为将军澳海茵庄园2座中层C2室，实用面积约223平方呎，属开放式间隔，外望开扬山景。

单位约一个月前以370万元叫价放盘，单位经议价后业主减价约3万元，最终以367万元连租约沽出，呎价约16,457元。以单位目前月租1.35万元计，料可收约4.4厘租金回报。

单位两年转手帐输逾一成

据知，原业主于2024年4月以约421万元购入上述单位，持货至今约2年，是次转手帐面蚀让约54万元，单位期内贬值约12.8%。不过由曾用作收租，料可以抵销部分蚀幅。

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