会德丰地产旗下古洞新盘PARK SILICON系列第二期PALO SPRINGS，今日（16日）首轮开卖100伙，当中82伙以价单形式出售，另招标18伙三房及平台特色户。

来自深圳的生意人徐女士表示，斥资557万元购入一伙一房单位，属首次在香港置业。她表示，一家人现居于深圳南山前海，选择在港买楼主要是为了方便深港两地通勤，解决“两边跑”的疲惫。

徐女士透露，小朋友已在香港读书两年，因此决定选购一个位于深圳与香港中间位置的物业，方便通勤。她强调，目前置业主要基于刚需，目标是方便每日往返深港，而东铁沿线的学校配套亦相当不错，符合家庭需要。她对古洞前景抱持信心，直言，“（项目）价钱会贵一点点，但你要看长远规划，不能只看现在。”

周日价单发售82伙　折实均价17791元

PARK SILICON系列第二期PALO SPRINGS周日首轮开卖100伙，当中82伙以价单形式出售，另招标18伙三房及平台特色户。当中以价单形式发售单位，户型涵盖一房至两房，扣除最高折扣优惠15%，折实售价由548万至875.5万元，折实呎价17,106 至18,376元，折实平均呎价17,791元。

以价单形式推售当中，所有一房低于575万元，约有52伙单位低于800万元，全数单位低于880万元，折实约6亿元。同时分为A1组、A2组、及B组时段，当中A1组为大手或指定单位组别，需买2伙至8伙指定单位，A2组可选购1伙两房梗厨单位，以及B组可选购1伙。

2021年7月以41.85亿元夺得地皮

翻查资料指，会德丰在2021年7月以41.85亿元夺得地皮，当时每呎楼面地价8,499元，较当时市场最估上限8,000元高6.2%，更创当时古洞新发展区新高。

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