二手市场转旺，有准父母为照顾未来新生的婴儿及住近屋企人，新近掷410万买屯门华都花园两房户，呎价为9,903元。上手业主持货16年转手，帐面获利逾两球离场。

祥益地产执行董事张才权表示，是次成交为屯门华都花园1座低层H室，实用面积414平方呎，属两房间隔，单位获区内客垂青，经议价后减价10万元以410万沽出，呎价9,903元。

参考同类成交单位属同座中层H室，实用面积相同，在2024年10月以368万元沽出，反映今次低层成交单位较近两年前的高层卖贵约11%。

新买家为准父母　上手16年赚271万

至于，新买家为准父母，因考虑到未来照顾新生儿的需要，遂决定在家人居所附近寻觅合适居所，经睇楼后钟情单位内笼有企理装修，加上原业主愿意调整价格，遂拍板买入自住。

至于，原业主于2010年以约139万购入，持货至今16年，是次转手帐面获利271万元，单位期内升值近2倍。

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