适逢农历七月十四“鬼门大开”的日子，有凶宅单位“应节”于今日开拍。涉及沙田广场一伙约836平方呎的三房单位，涉及法院令。该单位于17年前曾发生烧炭事件，而沦为凶宅，将于今日开拍，开价771万元，较估价低约32%，呎价约9,222元。

上述单位为沙田广场A座（金星阁）低层2室，实用面积约836平方呎，属三房套间隔，涉及法院令。该单位将于今日下午三时推上拍卖场，开拍价定为771万元，呎价约9,222元。

↓↓ 沙田广场A座（金星阁）低层2室↓↓

发生烧炭事件沦凶宅　低估价逾三成开拍

值得留意的是，该单位的背景实则“大有文章”，其曾于2009年发生烧炭事件，从而沦为凶宅。而该单位目前最新银行估价为1,136万元，换言之，是次拍卖开价足足较估价低出365万元，折让幅度达约32%。

内笼装修陈旧　惟尚算“光猛”

另外，根据拍卖行提供的相片，单位内部其实并无想像中“阴森”。单位装修偏向陈旧，但整体尚算“光猛”，由于客饭厅外连露台，及睡房亦设有两边大窗，故采光良好。

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