楼市气氛转好，部份新盘入伙录短炒获利个案。当中天水围轻铁天荣站Yoho West Parkside有一房业主持货近一年半，以433万元沽出单位，如扣减基本交易使费料最终实赚近107万元离场。据代理表示，本月Yoho West 两期合共录17宗二手成交，数目已超越同区指标屋苑嘉湖山庄。

中原地产资深区域营业董事王树明表示，是次成交为天水围轻铁天荣站Yoho West Parkside 1B座低层B5室，实用面积约288平方呎，属一房间隔。新近以433万元沽出，呎价15,035元。

短炒年半料实赚逾一球

据知，原业主于2025年3月以约321.77万元购入，持货近一年半，是次转手帐面获利约111.23万元，物业升值约34.6%。若扣减佣金、印花税等交易使费4.34万元后，料该业主实赚近107万元。

8月二手超越同区嘉湖山庄

王树明补充，Yoho West 第一及二期本月至今共录得17宗二手买卖成交，超越同区指标屋苑嘉湖山庄的13宗成交，全数帐面成功获利离场，而当中第二期的Yoho West Parkside 成交最活跃，录13宗成交。

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