楼市气氛转好，天水围轻铁天荣站Yoho West Parkside 近日陆续收楼，据区内代理指，项目10日内录至少11宗短炒个案，当中不乏未收楼已转手卖出个案。最新有同区新婚客因钟情屋苑新簇及公园景，掷580万元入市筑爱巢。上手业主持货近一年半转手升值约18%，如扣减基本交易使费料最终实赚逾82万元离场。

同区新婚客钟情屋苑新簇及公园景

美联物业分行首席高级营业经理王亦伦表示，是次成交为Yoho West Parkside 1A座低层A3室，实用面积约410平方呎，属两房间隔。单位最初以600万元叫价放盘，经议价后在未收楼的情况下，以580万元沽出，呎价约14,146元。

至于，买家为同区用家，作为新婚之用，因见屋苑新簇，单位面向中央公园景观，加上银码吸引，故拍板承接。

一年半帐面升值88万

据知，原业主于2025年3月以约492万元购入，持货近一年半，是次转手帐面获利约88万元，物业升值约18%。若扣减佣金、印花税等交易使费5.81万元后，料该业主实赚约82.2万元。

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