二手市场回暖，天水围栢慧豪园一伙三房单位新近以550万元沽出，呎价不足一万。上手业主5年前楼市高峰时以640万元购入单位，今转手帐蚀让90万元离场。至于，新买家为外国回流港人，因睇中屋苑周边生活配套、单位开则实用、有多元化会所设施，以及呎价1万元以下，认为性价比极高决定入市。

中原地产分行副分区营业经理苏哲熙表示，是次成交为天水围栢慧豪园6座低层G室，实用面积约588平方呎，属三房间隔，单位最初以约580万元叫价放盘，单位减价30万元以550万元沽出，呎价9354元。

回流港人四个原因决定入市

据知，新买家为外国回流港人，钟情屋苑毗邻大型商场、巴士站及轻铁站，其生活配套完善，加上单位开则实用及有多元化会所设施，加上呎价仍处于1万元以下，认为性价比极高，故买入自用。

据悉，原业主于2021年以约640万元买入单位，持货5年转手，帐面蚀90万，单位期内贬值14%离场。

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