沙田富豪花园一伙新净银主盘，将于9月中旬透过私人拍卖行推出，开价522万元，呎价9,321元，单位可望开扬河景，更有新净装修，不排除银主是因为急走货，开价较银行估价低150万元或逾两成。如成功以开价522万元沽出，单位21年升值逾三球。

上述单位为沙田富豪花园Ｍ座高层H室银主盘，由环亚拍卖在9月15日推出，实用面积560平方呎，开价522万元，呎价为9,321元。据单位图片所见，内栊企理光猛，有新净装修，外望开扬河景。

低银行估价逾两成

另据汇丰网上银行估价资料，上述单位银行估价为672万元，即是次银主开价较估价低150万元或22.3%。

据了解，原业主早于2005年以约219万元购入单位，即是次开价522万元较21年前买入价高出303万元或约1.38倍。

↓↓沙田富豪花园Ｍ座高层H室银主盘↓↓

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