楼市气氛转旺，屯门扫管笏棕月湾有逾1,600平方呎中层四房套单位，新近以1,388万元连车位沽出，上手最终持货22年转手，单位帐面赚706万元升值约1.21倍。至于新买家为同区换楼客。

晋诚地产高级营业经理姚颂溏表示，成交单位为屯门扫管笏棕月湾1座中层B室，实用面积1,603平方呎，属四房套加工人房间隔，外望黄金海岸沙滩海景，原业主开价1,500万元，经议价112万元后，以1,388万元连车位沽出，呎价8,658元。

造价较楼市高位卖平三球

至于，新买家为同区换楼客。参考同类成交单位为1座低层A室，要追溯至2021年10月以1,688万元连车位沽，反映今次成交单位较楼市高峰时卖平约300万元。

至于，原业主早于2004年9月斥资628万买入上址，持货至今22年，是次转手帐面赚706万元，单位期内升值约1.21倍。

↓↓屯门扫管笏棕月湾1座中层B室↓↓

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。