【施政报告2026、香港施政报告、香港五年规划、香港一五规划】9月上半月一手交投表现理想，并已录约700宗成交，环比计上升逾倍，至于二手市场表现则相对靠稳。根据美联物业分行统计，9月份上半月10大二手指标屋苑录得约44宗买卖，较上月同期约42宗，环比微升约4.8%，相信与一手抢占客源，二手观望气氛较浓所致。

美联物业高级董事布少明表示，踏入9月份，暑期传统淡季的因素消散，不少新盘亦纷纷应市，一手市场明显热闹，9月迄今一手交投已较上月同期上升逾倍，反映购买力亦不断释放。

不过他指出，普遍二手业主相对惜售，议价空间有限，导致买卖呈现拉锯，加上本月有多项重要消息公布，包括特首公布首份“五年规划”及新一份“施政报告”，对后市或带来启示作用，而且美国9月议息亦令市场关注，故即使购买力重投市场，但市场观望气氛仍窒碍二手交投升势，并相对一手表现逊色。惟随著楼市明朗化，以及新盘持续热卖带动下，料下半月整体楼市气氛向好，交投可望较上半月优胜。

而根据美联物业分行统计，9月上半月，港岛区3个指标屋苑录得约5宗买卖，较上月同期约12宗环比减少约58.3 %，九龙区4个指标屋苑则录约17宗，与上月同期约16宗轻微上升6.3%，而新界区3个指标屋苑则录约22宗买卖，较上月同期约14宗增加约57.1%。

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