【施政报告2026、香港施政报告、香港五年规划、香港一五规划、楼市、楼价、房地产、房屋政策】会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，集团对新一份 《施政报告》与“五年规划”表示欢迎。集团将全力配合政府政策，持续打造国际化高质素住宅与社区配套，为香港注入发展新动能。

黄光耀表示，配合“四中心、一高地”的发展、人口质量发展及粤港澳大湾区深化合作，香港正加速成为“一带一路”共建国家的首选合作伙伴与多边合作枢纽。这一系列战略方向将持续吸引教育、科技、医疗及未来产业专业人才来港，为住宅市场的长远健康发展提供坚实支撑。

政府明确将“北部都会区”列入国家任务，并以“规划主导、基建先行、产业带动、以人为本”为核心理念，全力打造具幸福感与创新动能的战略支点。随著新田、洪水桥及打鼓岭三大“北都大学城”的发展时程与定位更趋明确，北部都会区将成为承载产业升级与引领经济增长的核心引擎。

古洞站PARK SILICON部署现楼推售

展望未来五年，黄光耀表示，北都将产出约900公顷熟地，提供约7万个住宅单位及100万平方米经济楼面。尽管未来住宅供应相对集中于北都，但预计市场具足够承载力消化。随著各类产业与国际创科人才相继进驻，加上港铁古洞站即将开通，古洞北住宅项目受惠最为显著，将进一步带动古洞站 PARK SILICON 的长远需求。而集团亦会因应市况，将积极部署PARK SILICON作现楼推售。

丰富房屋阶梯与宽减印花税　减轻年轻家庭负担

黄光耀续指，未来十年房屋供应规划中，公营出租房屋占四成、资助出售单位占三成、私人住宅占三成，意味著可供出售住宅比例高达6成，相信政府已预留足够土地予私人市场发展,确保住宅供应充足。 加上政府透过减免最多2万元印花税以鼓励生育及支援合资格家庭置业，能减轻年轻家庭上车负担，有望增加小家庭置业信心，推动楼市健康发展，同时促进年轻人的置业阶梯流动性。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。